アメリア四番館

  • 大阪府東大阪市加納七丁目

  • 片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 15階建 / 177戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,395万円
36.0万円/㎡
相場
2,422万円
36.5万円/㎡
1,435
2,093
2,752
3,410
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,752万円
31.5万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アメリア四番館
2,395万円（36.0万円/㎡）/ 13階 / 66.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は29.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,395万円36.0万円13階 66.44㎡ 3LDK南
2026/02/211,980万円33.7万円11階 58.82㎡ 3LDK南
2026/02/061,948万円29.3万円7階 66.44㎡ 3LDK南
2025/12/121,358万円20.4万円1階 66.44㎡ 3LDK南
2025/11/301,580万円25.0万円7階 63.14㎡ 3LDK南
2025/11/221,950万円29.3万円7階 66.44㎡ 3LDK南
2025/11/032,280万円38.8万円11階 58.82㎡ 3LDK南
2025/10/201,450万円21.8万円3階 66.44㎡ 3LDK南
2025/08/261,900万円28.6万円3階 66.44㎡ 3LDK南
2025/08/112,290万円34.5万円7階 66.44㎡ 3LDK南
2025/06/102,288万円34.4万円1階 66.44㎡ 3LDK南
2024/12/241,780万円26.8万円1階 66.44㎡ 3LDK南
2024/11/222,290万円34.5万円11階 66.44㎡ 3LDK南
2024/03/261,480万円22.3万円11階 66.44㎡ 3LDK南
2024/03/061,580万円23.8万円11階 66.44㎡ 3LDK南
2024/02/211,798万円27.1万円5階 66.44㎡ 3LDK南東
2024/02/211,680万円25.3万円11階 66.44㎡ 3LDK南
2024/01/291,898万円28.6万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2024/01/161,798万円27.2万円5階 66㎡ 3LDK南
2023/12/261,998万円30.1万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2023/12/261,898万円28.8万円5階 66㎡ 3LDK南
2023/12/231,880万円30.3万円13階 62㎡ 2LDK南
2023/12/221,988万円29.9万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2023/12/061,998万円30.3万円5階 66㎡ 3LDK南
2023/11/292,098万円31.6万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2023/11/252,098万円31.8万円5階 66㎡ 3LDK南
2023/10/302,198万円33.1万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2023/09/252,198万円33.3万円5階 66㎡ 3LDK南
2023/09/032,298万円34.6万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2023/06/191,850万円27.8万円3階 66.44㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,395万円36.0万円66.44㎡3LDK13階 / 15階建 南1988年177戸SRC
2025/06/25エクセラート高井田
東大阪市高井田
高井田駅1分 2,580万円43.0万円60㎡2LDK+S4階 / 11階建 南1985年144戸SRC
2026/02/24万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 2,198万円37.2万円59.14㎡2LDK11階 / 12階建 南東1984年182戸SRC
2024/08/09アメリア6番館
東大阪市加納七丁目
住道駅12分 2,080万円27.7万円75.14㎡4LDK4階 / 15階建 南1989年141戸SRC
2024/08/09アメリア2番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,370万円31.6万円75.02㎡4LDK7階 / 14階建 南1987年153戸SRC
2025/05/26アメリア壱番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,180万円36.0万円60.48㎡2LDK5階 / 14階建 南1986年227戸RC
2026/02/05アメリア五番館
東大阪市加納七丁目
住道駅11分 2,590万円41.8万円62㎡2SLDK15階 / 15階建 南1989年149戸SRC
2025/01/21アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,980万円32.5万円60.88㎡3LDK11階 / 13階建 西1988年156戸SRC
2026/02/10朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,150万円36.0万円59.79㎡3LDK4階 / 15階建 北1990年148戸SRC
2023/12/27朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,780万円37.5万円74.18㎡3LDK8階 / 15階建 南1990年148戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、東大阪市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は東大阪市の平均と比較して25%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
東大阪市
28.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アメリア四番館
所在地大阪府東大阪市加納七丁目
交通片町線(学研都市線)住道駅徒歩10分
築年月1988年
階数15階建
総戸数177戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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