1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.7万円/㎡
前年比+7.1%
東大阪市
34.9万円/㎡
前年比+41.3%
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アメリア四番館
大阪府東大阪市加納七丁目
/ 住道駅 徒歩10分
1988年築 / 15階建 / 177戸 / SRC造
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7階 / 63.14㎡の場合
相場
1,635万円
25.9万円/㎡
725
1,331
1,938
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,635万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,938万円
21.1万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月11日
アメリア四番館
1,580万円（25.0万円/㎡）/ 7階 / 63.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 1,580万円 | 25.0万円 | 7階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,900万円 | 28.6万円 | 3階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,290万円 | 34.5万円 | 7階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,288万円 | 34.4万円 | 1階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,290万円 | 34.5万円 | 11階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,798万円 | 27.1万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,898万円 | 28.6万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,798万円 | 27.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,898万円 | 28.8万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,998万円 | 30.1万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,880万円 | 30.3万円 | 13階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,988万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,998万円 | 30.3万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,098万円 | 31.6万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 31.8万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,198万円 | 33.1万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,198万円 | 33.3万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,298万円 | 34.6万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 1,850万円 | 27.8万円 | 3階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2025/09/29 | エクセラート高井田 東大阪市高井田 | 高井田駅1分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.59㎡ | 1SDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 144戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 182戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア6番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅12分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.14㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/06/05 | アメリア壱番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 227戸 | RC |
| 2024/10/22 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 渡し 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.55㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2025/06/22 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,190万円 | 20.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 172戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、東大阪市では41.3%上昇しています。